Wanneer mag ik vergunningsvrij een mantelzorgwoning plaatsen?

Firma Solilux is specialist op het gebied van mantelzorgwoningen en vertelt ons meer over de mogelijkheden om een vergunningsvrije mantelzorgwoningen te plaatsen. Mocht u er niet uitkomen dan kijken zij graag even mee en kunt u hiervoor een aanvraag indienen via het contactformulier op de website van Solilux.

Vergunningsvrij bouwen buiten de bebouwde kom

Er zijn twee manieren om buiten de bebouwde kom een mantelzorgwoning vergunningsvrij te kunnen realiseren.

De eerste mogelijkheid is de meest eenvoudige. Buiten de bebouwde kom mag er namelijk 100 m2 vergunningsvrij worden bijgebouwd naast de bestaande bebouwing op de kavel. De woning moet in delen verplaatsbaar zijn, zodat deze na het beëindigen van de mantelzorg weer kan worden weggehaald. Ook moet de woning binnen het bouwvlak van de kavel geplaatst worden.

De tweede optie is om een mantelzorgvoorziening in het achtererfgebied te bouwen, volgens de voorwaarden voor bijbehorende bouwwerken. Na het beëindigen van de mantelzorgsituatie mag deze mantelzorgwoning blijven staan. U heeft tenslotte gebouwd binnen het aantal m2 wat u vergunningsvrij mocht bijbouwen. Wel moeten de woonvoorzieningen zoals een keuken en badkamer worden verwijderd.

Wanneer mag ik vergunningsvrij een mantelzorgwoning plaatsen?

Mantelzorgwoning binnen de bebouwde kom

Binnen de bebouwde kom gelden voor mantelzorgwoningen dezelfde voorwaarden als optie 2. Dit houdt dus in dat de mantelzorgwoning gerealiseerd mag worden binnen het aantal m2 wat er mag worden bijgebouwd op de kavel. Houdt u er wel rekening mee dat u altijd dient te voldoen aan de voorwaarden voor een vergunningsvrije mantelzorgwoning bouwen.

Advies

Komt u er niet uit? Firma Solilux is specialist op het gebied van mantelzorgwoningen en helpt u graag verder!

Vult u het contactformulier in of bezoek de website www.solilux.nl.

Wanneer mag ik vergunningsvrij een mantelzorgwoning plaatsen?

Welke voorwaarden zijn er voor het bouwen van een vergunningsvrije mantelzorgwoning?

Bij het bouwen van een mantelzorgwoning moet u voldoen aan de algemene voorwaarden voor bijbehorende bouwwerken, zoals omvang en locatie:

De woning moet voldoen aan het Bouwbesluit;
De woning moet helemaal of gedeeltelijk verplaatsbaar zijn;
De woning staat meer dan 4 meter van het hoofdgebouw;
De woning is maximaal 100 m2.
U moet een medische verklaring kunnen overhandigen

Medische verklaring mantelzorgwoning

De gemeente zal vragen om een verklaring van een huisarts, wijkverpleegkundige of andere instantie om de medische behoefte aan mantelzorg te laten onderbouwen. In de meeste gevallen heeft de gemeente zelf een deskundige die komt beoordelen of er behoefte is aan mantelzorg. Steeds meer gemeenten maken het daarnaast mogelijk om een pre-mantelzorgwoning te bouwen. In dat geval is de medische behoefte niet noodzakelijk.

Wanneer mag ik vergunningsvrij een mantelzorgwoning plaatsen?

Kunt u geen medische verklaring krijgen? Misschien is het dan mogelijk om een pre-mantelzorgwoning te bouwen. Maar wat is een pre- mantelzorgwoning nu eigenlijk?

Steeds meer gemeentes stimuleren dat senioren in een vertrouwde omgeving kunnen blijven wonen. De trend van pre-mantelzorgwoningen is daarom in opmars. Een pre-mantelzorgbungalow is hetzelfde als een gewone mantelzorgwoning, maar deze wordt al geplaatst vóór er een hulpbehoefte aanwezig is. Wel zal de woning voldoen aan alle vereisten zodat deze, zo nodig, kan fungeren als mantelzorgwoning. Dankzij deze mogelijkheid kunnen ouders op het terrein van de kinderen gaan wonen en van hen zorg ontvangen wanneer dat later nodig blijkt te zijn. Zo wordt de reguliere zorg ontlast en besparen gemeenten bovendien kosten.

Wanneer mag ik een pre mantelzorgwoning bouwen?

Uiteraard mag een pre mantelzorgunit niet zomaar op elk terrein geplaatst worden. Een tijdelijke omgevingsvergunning moet verleend worden, de verzoekers moeten een relatie hebben (bijvoorbeeld ouder-kind) en de verzoekers zijn 67 jaar of ouder. Het zijn een aantal van de vereisten die gemeenten (kunnen) stellen.

Hoewel het beleid omtrent pré-mantelzorg in veel gemeenten al versoepeld is, kan het zijn dat u er in uw woonplaats nog geen toestemming voor krijgt. In dat geval heeft Solilux de kennis en vaardigheden in huis om het gesprek aan te gaan met uw gemeente. We bespreken graag de mogelijkheden met hen, zodat een pre-mantelzorgwoning voor u alsnog een optie is.

Wanneer mag ik vergunningsvrij een mantelzorgwoning plaatsen?